● Montréal · Laval · Québec

Voyez exactement
ce que vous achetez
avant de signer.

Un technicien Estimation3D scanne votre propriété en 3D, identifie chaque zone problématique et vous envoie trois devis comparés d'entrepreneurs certifiés. Tout ça en 72 heures.

🛡 Certifié IICRC & CNESST
⏱ Scan planifié en 48h
✓ Aucun frais si aucun contrat
Score Santé
58 → 87
Après travaux
EXP-2026-0847 · Dossier 3D
🏠
Décontamination moisissures
12.4 m² URGENT
Fissures fondation
— 45 jours
Isolation entretoit
— Préventif
3
devis reçus
sous 72h
🛡 Dossier assurance prêt
Certifications
IICRC S520 IICRC S500 CNESST Loi R-20 RBQ Info-Excavation Santé Canada IICRC S520 IICRC S500 CNESST Loi R-20 RBQ
Processus

De l'appel au chantier
en 5 étapes claires.

Chaque phase est documentée, validée et archivée. Aucune étape ne commence sans que la précédente soit complétée.

01
📋
Enregistrement
Formulaire rapide, dossier créé, scan planifié sous 48h.
02
📡
Scan 3D LiDAR
Technicien certifié en site. Dossier 3D généré le jour même.
03
⚖️
3 Devis comparés
Entrepreneurs certifiés cotent sur vos données réelles.
04
✍️
Contrat & démarrage
Signature digitale, suivi quotidien avec photos et validation.
05
🏠
Clôture certifiée
Certificats, passeport propriété, dossier assurance — archivés.
01 — Décision 🎯

Vous comparez avant de choisir.

Trois devis d'entrepreneurs certifiés, tous basés sur le même dossier 3D. Pas de comparaison impossible entre portées différentes. Le même projet, trois prix.

En savoir plus →
02 — Transparence 📊

Le prix juste, pas le prix inventé.

Chaque estimation inclut le benchmark du marché Montréal-Québec. Vous savez si une offre est dans la norme avant même de rencontrer l'entrepreneur.

Voir un exemple →
03 — Protection 🛡

Votre assureur a besoin d'un dossier. Nous le générons.

Documentation certifiée IICRC, courbe d'asséchement, photos GPS, plan CNESST. Envoi direct à votre assureur en un clic, dans le format exact qu'il exige.

Mode Assurance →
Avant · Après

La rénovation aujourd'hui.
Et avec Estimation3D.

⊗ Sans Estimation3D
💸
Prix opaqueTrois entrepreneurs, trois portées différentes — impossible de comparer honnêtement.
😰
Peur des imprévusUne fois les murs ouverts, la facture double. Sans protocol, sans approbation.
📂
L'assureur refuseDossier incomplet, non certifié, délais — le remboursement traîne ou est refusé.
🔍
Aucune traçabilitéDans 5 ans, impossible de savoir quels travaux ont été faits, par qui, avec quoi.
✓ Avec Estimation3D
📐
Même dossier, trois prixChaque entrepreneur cote sur les mêmes m², le même benchmark de marché.
📋
Imprévus documentés avantChaque scénario est défini avec protocole et approbation obligatoire avant action.
🛡
Dossier assurance en 1 clicDocumentation certifiée générée automatiquement dans le format exact de votre assureur.
🏠
Passeport Propriété permanentHistorique lié à l'adresse, transférable à l'acheteur, garanties visibles à tout moment.
72h
De la demande au
dossier 3D complet
3–5
Devis d'entrepreneurs
certifiés comparés
100%
Des dossiers assurance
IICRC acceptés
6
Services spécialisés
décontamination Québec
Nos 6 services

Chaque problème
a son protocole.

Six services spécialisés avec étapes, réglementations et imprévus documentés. Pas de solution générique.

01 / 06
🦠
Décontamination de moisissures
Mold Remediation

Confinement, retrait sécuritaire, traitement antimicrobien certifié Santé Canada et test d'air indépendant.

● Risque élevé · Intervention urgente
02 / 06
⚠️
Désamiantage
Asbestos Abatement

Le service le plus réglementé. Techniciens certifiés Loi R-20, plan CNESST 72h avant, disposition certifiée.

● Réglementation stricte · Loi R-20
03 / 06
💧
Dommages par l'eau
Water Damage Restoration

Intervention rapide, classification Cat.1-3, asséchement documenté, rapport IICRC S500 pour l'assureur.

● Urgence · Documentation assureur
04 / 06
🔨
Démolition intérieure contrôlée
Controlled Interior Demolition

Retrait ciblé sans toucher aux éléments structuraux, gestion des débris, zone propre pour la prochaine étape.

● Risque modéré · Planifiable
05 / 06
🌡️
Isolation — retrait & installation
Insulation Removal & Installation

Réduction de 20–40% de la consommation d'énergie. Éligible aux subventions ÉcoRénov et Hydro-Québec.

● Risque bas · Subventions disponibles
06 / 06
🏗️
Fissures + drain + imperméabilisation
Foundation Repair & Waterproofing

Injection époxy/polyuréthane, drain français 25–50 ans, membrane bitumineuse. Garantie 10 ans incluse.

● Permanent · Garantie 10 ans
Témoignages

Ce que disent
nos clients.

★★★★★

J'avais reçu trois devis qui ne se ressemblaient en rien. Avec Estimation3D, j'ai enfin compris ce que je payais et pourquoi. L'assureur a accepté le dossier sans aucune question.

S
Sophie T.
Condo · Rosemont-La Petite-Patrie
🛡 Mode Assurance utilisé
★★★★★

Le scan a détecté de l'amiante dans les colles de carrelage que personne n'avait vu. Si on avait commencé sans ça, on était dans un problème légal sérieux. Ça vaut bien plus que $299.

J
Jean-Pierre R.
Duplex · Laval
⚠️ Amiante détecté au scan
★★★★★

Le Passeport Propriété a ajouté de la valeur lors de la vente. L'acheteur a vu exactement ce qui avait été fait, par qui, et toutes les garanties actives. Ça a conclu la négociation.

M
Marie-Hélène L.
Maison unifamiliale · Longueuil
🏠 Passeport Propriété actif
Tarification

Simple, transparent,
sans surprise.

Un forfait unique par projet. La commission de 10% n'est due que si vous accordez un contrat.

Pour les projets simples
Essentiel
Un problème, trois devis, une décision claire.
$299
paiement unique
+ 10% sur le contrat accordé
✓Scan LiDAR professionnel en site
✓Dossier 3D interactif avec zones classifiées
✓Estimation basse / recommandée / haute
✓3 entrepreneurs certifiés contactés
✓Niveau de risque et urgence
—Dossier assurance IICRC
—Suivi de chantier + Passeport
Scan planifié sous 48h
✦ Recommandé
Pour la majorité des projets
Complet
Le dossier qui protège votre investissement de bout en bout.
$499
paiement unique
+ 10% sur le contrat accordé
✓Tout le forfait Essentiel
✓5 entrepreneurs contactés (vs 3)
★🛡 Mode Assurance — dossier IICRC, envoi direct
★Suivi quotidien — photos, %, validation 1 clic
★🏠 Passeport Propriété permanent + transférable
✓Score de Santé du Bâtiment (0–100)
✓Assistant IA spécialisé décontamination
Le choix de 78% des clients
Portefeuille immobilier
Investisseur
Multi-propriétés, commission réduite, ROI automatique.
$199
/ projet · abonnement annuel
+ 8% commission · min. 5 scans/an
✓Tout le forfait Complet
★Dashboard multi-propriétés
★ROI automatique par propriété et service
★Commission réduite à 8%
✓Gestionnaire de compte dédié
✓Rapport semestriel de portefeuille
Pour 5+ propriétés / an
FAQ

Les questions qu'on nous pose le plus souvent.

Si vous ne trouvez pas votre réponse ici, notre équipe est disponible par téléphone ou email sous 2h.

Les $299 couvrent le coût réel du technicien, du scan LiDAR, du traitement 3D et du dossier. La commission de 10% ne s'applique que si vous accordez un contrat — et seulement sur sa valeur. Si vous ne trouvez pas d'entrepreneur qui vous convient, vous ne payez que les $299.
Le dossier est certifié IICRC S500/S520, le standard reconnu par la majorité des assureurs au Québec. Il contient tout ce qu'ils exigent : photos horodatées GPS, courbe d'asséchement, rapport de laboratoire, plan CNESST. Nous ne garantissons pas la décision de votre assureur, mais nous garantissons que votre dossier sera complet et conforme.
Oui. Si aucun des devis ne vous convient, vous ne payez que le forfait initial. La commission de 10% n'est due que si vous signez un contrat avec l'un des entrepreneurs présentés.
La visite dure entre 1h30 et 3h selon la taille de la propriété. Le technicien réalise un relevé complet, prend des photos de référence et complète le formulaire d'observations. Le dossier 3D est disponible dans votre espace client le jour même.
C'est précisément sa valeur principale. Le Passeport est lié à l'adresse, pas à votre compte. Lors d'une vente, vous transférez l'accès au nouveau propriétaire : historique complet, certifications, garanties actives avec date d'expiration.
Tous les entrepreneurs ont passé un processus de vérification : licence RBQ valide, assurance responsabilité civile active, certifications spécifiques (Loi R-20 pour le désamiantage, IICRC pour l'eau et les moisissures). La certification est vérifiée avant chaque appel d'offres.
● Disponible à Montréal, Laval & région

Votre propriété mérite
d'être comprise
avant d'être rénovée.

Un technicien chez vous sous 48h. Dossier complet le jour même. Trois devis d'entrepreneurs certifiés dans la semaine.

Aucun engagement · Scan planifié sous 48h · Certifié IICRC & CNESST